Villa à vendre, Meschers-sur-Gironde (17)

Description

Exceptionnel et rare, charmante villa familiale : maison type 5 de 190 m2 entre mer et forêt, à 500 mètres de la page de Vergnes et sans vis-à-vis et maison type 2 de 71 m2 le tout sur un terrain clos de 1258 m2. Au calme sous serez séduit par les différents volumes : habitation de plain-pied avec garage, salon, cuisine fermée, une souillarde, deux chambres avec deux salles d’eau et bains, un bureau, une maisonnette comprenant une chambre, une cuisine, un séjour. Grandes terrasses dont une de 240 m2 avec piscine. A l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau. Au sous-sol vaste garage pour deux garages, un atelier, une cave à vin. Construction récente, isolation thermique, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires très récents, récupération d’eau de pluie pour les sanitaires, tout à l’égout. DPE B 86 KWH/M2 Gaz effet de serre : A 2 kg Prix : F.A.I 800.000 € dont 30.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.