Maison à vendre, Gournay-en-Bray (76)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Amélie OBERT, Peggy CAMUS et Logan HAUTOT vous proposent :Maison de maître à vendre - GOURNAY EN BRAY (76220)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un quartier historique et paisible, cette maison de maître allie charme et commodité. Accessible à pied à toutes les commodités.Un intérieur spacieux et lumineux :Rez-de-chaussée : Un double séjour de 60m² avec cheminée et lumière traversante, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur deux terrasses, une salle de douche et des W.C.Étage : Un palier polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle de bains et quatre chambres lumineuses.Un extérieur comme en pleine campagne :Profitez d'un magnifique parc fleuri et arboré d'environ 1000m², offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Plusieurs places de stationnement, deux caves voûtées et des dépendances complètent cette propriété.Maison mitoyenne d'un côté : aucune gêne sonore ou visuelle.Un atout supplémentaire : Un excellent classement énergétique : confortable en été et en hiverIdéalement située : À seulement 1h30 de Paris et 1h de Rouen.Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 3 030€ au 01/01/2021Montant : 364 000 Euros.Dont prix de vente : 350 000 Euros.Dont honoraire de négociation : 14 000 Euros à la charge de l'acquéreur (pas de droits de mutation sur une commission charque acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.28.90.62- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Amélie OBERT, Peggy CAMUS et Logan HAUTOT - Notaires à Gournay-en-Bray - N° SIRET : 91934317800019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.