Maison à vendre, Gueltas (56)

Description

GUELTAS (56) BAISSE DE PRIX !!!! Très jolie longère entièrement rénovée avec goût en 2023. Au calme dans une impasse en campagne. Elle se compose comme suit: Au RDC: Séjour très lumineux, grande cuisine aménagée/équipée. Un wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), terrasse. Au 1er ETAGE: Un palier desservant une mezzanine faisant office de coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc. Très bonne isolation. Chauffage par poêle à pellets. Grand terrain de plus de 2000 M2 entièrement clos. 1 garage non attenant d'environ 40 m2, 1 belle terrasse. Locataire en place. Le village de Rohan à 5 minutes en voitures ( Superette, écoles, collèges, cabinet médical, boulangerie etc...) Pontivy à 12 minutes. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778