Duplex à vendre, Gerardmer (88)

Description

Découvrez votre duplex de rêve, un espace de vie unique alliant charme et modernité ! Un duplex exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce bien immobilier d'exception se distingue par son design contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle abondante. Avec ses deux niveaux, il offre à la fois intimité et convivialité, idéal pour une vie familiale épanouie ou un cadre de vie sophistiqué. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et une cuisine moderne équipée vous accueillent pour des moments de partage inoubliables. À l'étage, les chambres spacieuses et les espaces privatifs garantissent tranquillité et sérénité. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Les prestations haut de gamme, des sols en parquet aux équipements sanitaires modernes, assurent un confort optimal au quotidien. Selon l'orientation, ce duplex offre des vues imprenables sur les alentours, que ce soit un parc verdoyant, une skyline urbaine ou un paysage naturel. Équipé des dernières technologies (chauffage performant, isolation thermique et phonique optimale, domotique si applicable), ce bien allie économie d'énergie et ultra-confort. Un garage privé, un parking sécurisé ou des rangements intégrés complètent ce cadre de vie organisé et sans stress. Investir dans ce duplex, c'est opter pour un placement pérenne et rentable. Son emplacement recherché, ses prestations premium et son potentiel locatif élevé en font un bien qui traverse les années sans prendre une ride. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas filer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos experts de T IMMO pour visiter ce duplex et transformez votre quotidien en une expérience exceptionnelle. ? Appelez-nous au +33 1 23 45 67 89 ou remplissez notre formulaire en ligne pour être recontacté. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr