Appartement à vendre, Saint-André-de-Sangonis (34)

Description

THIBAULT : O6 14 25 12 25. Appartement disponible. Situé à 30 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute, des gorges de l'Hérault, à 10 minutes à pied du centre du village de toutes les commodités (écoles et collège, transport, supermarché, boulangerie, poste etc..). Thibault a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type T4 situé à l'avant dernier étage d'une magnifique résidence intimiste de 2025 , entourée de verdure et vignes dans un secteur résidentiel et calme. Cet appartement d'environ 90 m² et en parfait état se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour/cuisine lumineux de 40 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une immense terrasse de 50 m² à la triple exposition donnant sur les jardins de la résidence, au calme absolue et sans vis-à-vis. On retrouve également des volets roulants électriques, plusieurs rangements et 2 places de parking sous terrain privatives et sécurisées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 284 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Thibault CALATAYUD - O6 14 25 12 25 - La Franchise Immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle)