Maison à vendre, Montagnac-Montpezat (04)

Description

Rare sur Montagnac-Montpezat : maison 3 chambres avec terrasse VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER SUR DEMANDE Laure Lelong et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison de village de 105 m², pleine de charme et située au cœur du paisible village de Montagnac-Montpezat. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une belle exposition plein sud. Son atout rare : une grande terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, séjour et salon - Un WC indépendant Au premier étage : - Deux chambres confortables Au deuxième étage : - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC indépendant - Une troisième chambre lumineuse Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, gage de confort et d'efficacité Cette maison pleine d'histoire combine le charme des pierres et des poutres, de plafond à la française, volumes et espace extérieur rare au cœur du village. Une maison familiale où vivre ou créer de beaux souvenirs de vacances, elle a aussi le potentiel pour créer 2 logements indépendants Contactez nous vite pour une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Lelong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°853632172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris