Maison à vendre, Sainte-Beuve-en-Rivière (76)

Description

À proximité de Neufchâtel en Bray et des grands axes, au calme, dans un cadre bucolique traversé par une rivière, ce superbe moulin du XVIII? siècle rénové offre 264?m² habitables sur 1,6 hectare arboré de fruitiers et agrémenté de fleurs. Cette splendide maison comprend une pièce de vie spacieuse de 60?m², 5 chambres avec salles d'eau et WC (dont un studio indépendant avec espace cuisine), un hall d'entrée, cellier, cuisine avec arrière-cuisine, bureau, buanderie, véranda lumineuse, ainsi qu'une cave. Le tout décoré et entretenu avec soin.Une dépendance de 90?m² abrite une piscine intérieure chauffée, un atelier et un garage. Lieu d'exception, aujourd'hui exploité en maison d'hôtes de charme réputée et rentable, avec un chiffre d'affaires stable et un excellent taux d'occupation. Production photovoltaïque pour une autonomie partielle en énergie.Assainissement aux normes.Un bien rare, alliant élégance, confort et rentabilité. Idéal projet de vie ou investissement patrimonialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine COLMÉ, Tél. : 0684926825, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 423 087 824