Appartement à louer, Nantes (44)

Description

Grand duplex 2 chambres avec garage et cave. Impasse fleurie à Toutes-Aides Avenue du Petit Parc à Nantes (quartier Toutes Aides) Situé dans une agréable impasse fleurie, ce beau duplex T3 de 75,11 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue vous séduira par son calme, sa lumière et son agencement idéal. Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine aménagée et semi-équipée, Une première chambre avec vue sur la cour, Une salle de bain au rez-de-chaussée, Des WC séparés, A l'étage : une vaste seconde chambre avec dressing, salle d'eau privative et espace nuit confortable. Deux pièces d'eau pour plus de confort : ? Salle de bain + WC séparés en bas ? Salle d'eau + WC séparés dans la chambre à l'étage Le bien est complété par une cave privative et un garage fermé. A 5 min à pied du tramway ligne 1 ? arrêt Hôpital Bellier Disponible dès maintenant ! DPE : D et GES : C - Loyer mensuel : 940 euros, dont 55 euros de provision sur charges (soumise à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 940 euros - Honoraires locataire : 900 euros, dont 225 euros pour l'état des lieux Garant physique obligatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé. Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Référence annonce : ASLOC1280