Maison à vendre, Port-Vendres (66)

Description

PORT-VENDRES / COLLIOURE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE Située entre Port-Vendres et Collioure, dans un cadre privilégié mêlant calme, soleil et vue dominante, cette villa contemporaine de 2022 offre une vue mer spectaculaire depuis toutes les pièces principales. Implantée sur une parcelle de 600 m², en trois faces non mitoyenne, elle développe environ 160 m² habitables, parfaitement agencés dans un style moderne et raffiné. Les atouts de la villa : 3 chambres (une chambre avec dressing, une autre avec salle d'eau privative et une troisième chambre spacieuse) Grande salle de bain indépendante avec baignoire et douche Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Terrasse avec vue mer panoramique Ascenseur PMR (personne à mobilité réduite) desservant tous les niveaux Grand garage + stationnements extérieurs Terrain de 600 m², paysagé et facile d'entretien. Cette villa allie confort, accessibilité et standing, dans un cadre idyllique en bord de Méditerranée. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la mer, du calme et de l'architecture contemporaine. À seulement quelques minutes des plages, des criques secrètes, des ports typiques et du centre de Collioure, cette propriété rare vous offre un style de vie unique entre mer et montagne, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. PORT-VENDRES / COLLIOURE – Côte Vermeille 160 m² habitables – Parcelle de 600 m² Villa 3 faces – Non mitoyenne – Vue mer exceptionnelle EN EXCLUSIVITE CHEZ BELSOL IMMOBILIER Honoraires Charge Acquéreur Prix de vente 1 195 000 € (1 150 000 € Net Vendeur + 45 000 € Honoraires Agence) Contactez-moi : David Pachulski O647682309 [email protected] Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043