Maison à vendre, Josselin (56)

Description

Jolie néo-bretonne de 134m²(utile) avec grande dépendance de 120m² située proche du Super U Elle se compose d'un séjour/salon de 34m², une cuisine de 15m² attenante pouvant être ouverte sur celui-ci, buanderie de 27m² avec baie vitrée, 1 chambres, 1sdb, wc A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, wc Cette maison dispose du double vitrage avec volets électrique au rdc, assainissement à refaire, chauffage fioul (consommation réel 1500L) Terrain arboré et avec nombreux fruitiers d'environ 3 100m² Cette annonce référence 299196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5759.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr