Appartement à vendre, Fontenay-sous-Bois (94)

Description

FONTENAY SOUS BOIS, sectorisation Ecoles Jules Ferry et Elisa Le sourd à 6 minutes à pied, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer : Un appartement familial de 82m2 carrez en rez-de-jardin avec un extérieur de 50m2. Il est agencé ainsi : -une grande entrée (coin bureau possible) -un beau séjour/salon lumineux de 28m2 avec cuisine us -2 chambres dont une de 16m2 et l'autre de 11m2 -une salle de douche avec wc Vous serez séduits par cet appartement très spacieux, traversant et à 12 minutes à pied du RER A Fontenay! ainsi que : -son beau jardinet pour profiter d'un extérieur au calme -grande cave et local poussettes/vélos -fibre optique, interphone, porte blindée -possibilité parking privatif en sous-sol Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à [email protected] PRIX DE VENTE : 410.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe E indice 254 et GES : D indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.000 euros /an soit 250 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble (copropriété). Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .