Propriété à vendre, Lussan (30)

Description

En position dominante, Propriété de caractère avec atelier d'artiste, maison d'amis, et vue dégagée. Au cœur d'un hameau prisé de la région, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné dans un environnement emblématique du Gard. Mitoyenne d’un côté, elle se distingue par son caractère architectural préservé, ses matériaux d’époque et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin paysager de 1 300 m² et sa terrasse exposée plein sud invitent à la détente. Développant plus de 328 m² habitables, cette demeure propose de généreux volumes : 7 chambres dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, ainsi que 3 WC séparés, une salle de bain et 2 salles d’eau. L’agencement des pièces sur plusieurs niveaux permet de combiner espaces familiaux et zones plus intimistes. À cela s’ajoutent des espaces annexes très appréciés : un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis de 30 m2, une orangerie lumineuse, ainsi qu’un grand garage et des combles de 60m2 aménageable s'ajoute à tout cela. À seulement quelques pas de la maison, se trouvent une belle piscine et un court de tennis. Ce bien séduit par son très bon état, sa luminosité remarquable grâce à une exposition idéale, et son potentiel d’accueil ou de résidence familiale. Idéale pour une demeure familiale, une activité cultturelle ou profession libérale. À 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette maison rare concilie patrimoine, tranquillité et accessibilité.