Maison à vendre, Epiniac (35)

Description

Belle maison familiale de 1997 située à EPINIAC dans un petit lotissement/quartier résidentiel Idéalement située entre Dol de Bretagne et Combourg, elle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre agréable. Caractéristiques principales : -Terrain clos et arboré de plus de 550 m² - Pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -Véranda lumineuse, idéalement exposée et sans vis à vis pour en profiter toute l'année -Chauffage confortable : cheminée avec insert + poêle à granulés -Vie de plain-pied : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative -A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC -Arrière-cuisine / buanderie, garage avec grenier, et cabanon de jardin Proximité avec Les Ormes également. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. DPE : (D247kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile / Radon: significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 6,54 % TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)