Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Dans un cadre exceptionnel au sein de la résidence prisée du PARC MOZART et à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville, ce bien d'exception dans un immeuble en pierre de taille vous accueille avec calme et prestige. Caractéristiques principales - Superficie totale de 138,47 m² avec un fort potentiel de rénovation - Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère - Salon spacieux de 45 m², lumineux et avec une exposition SUD - Terrasse de 15 m² - Cave privative de 10 m² Une cuisine indépendante ainsi que trois grandes chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau complètent le bien. Informations complémentaires - Copropriété de 382 lots d'habitation, sans procédure en cours - Charges annuelles : 6 684 euros (eau chaude et froide, chauffage, entretien) - Diagnostics énergétiques : DPE C / GES C - Prix de vente : 648 000 euros FAI - Prix hors honoraires : 620 000 euros - Honoraires : 4,51 % TTC à la charge de l'acquéreur - État des risques consultable sur https://www.georisques.gouv.fr/ (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 869 lots - dont 382 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.