Maison à vendre, Crécy-en-Ponthieu (80)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial VERDIER et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - CRECY EN PONTHIEU (80150)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BAISSE DE PRIX :A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du Centre ville, des Commerces, de l'Ecole Primaire et du Collège, sympathique maison d'une surface habitable de 101,59 m² et sur 883 m² de terrain dont 484 m² est constructible, comprenant :. Au rez de chaussée : Entrée, salle avec cheminée (insert), salon, cuisine, une chambre, salle de bains, WC, véranda, chaufferie; garage ; . A l'étage : Couloir, deux chambres, grenier ;. Cave.Extérieur : Pelouse arborée, étables.Observations : Assainissement au tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au fioul (chaudière 2016 avec production d'eau chaude), possibilité de séparer la parcelle de 484 m² qui est constructible (Certificat d'urbanisme POSITIF).Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3509 à 4747 € (base 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 163 250 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 €Réf : 113/1739Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 03.22.23.50.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VERDIER et associée, SELARL - Notaires à Crécy-en-Ponthieu - N° SIRET : 82374692000011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.