Maison à vendre, Charentilly (37)

Description

À seulement 20 minutes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante propriété de 330 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 3 850 m². La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : Un vaste salon et salle à manger avec cheminée Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée Un bureau pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée Un espace détente avec sauna À l’étage : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, un dressing et une buanderie. En complément, la propriété propose une activité de chambres d’hôtes grâce à trois chambres indépendantes avec leur salle d'eau, aménagées et équipées, offrant une belle rentabilité ou la possibilité d’accueillir une profession libérale. Enfin, pour un confort optimal et une gestion énergétique maîtrisée, la maison bénéficie d’un système complet et moderne. Les panneaux solaires permettent de réduire significativement la consommation électrique et d’assurer une réelle autonomie énergétique. Plusieurs modes de chauffage sont à disposition, offrant la possibilité d’adapter l’utilisation en fonction des saisons ou même de la conjoncture économique : poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, cheminée avec insert pour le charme et le confort en hiver, pompe à chaleur performante et climatisation réversible garantissant fraîcheur l’été comme chaleur l’hiver. Le jardin paysagé, agrémenté d’une piscine, d’un potager et d’un bassin, offre un cadre bucolique unique. Garage, carport, et cave complètent ce bien. Des panneaux solaires assurant une autonomie énergétique. En option, il est possible d’acquérir deux logements indépendants loués à l’année, parfaits pour un revenu locatif complémentaire. Un bien rare alliant élégance, confort moderne et potentiel professionnel, à visiter sans attendre.