Maison à vendre, Trouville-sur-Mer (14)

Description

Au cœur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas des quais, du port et des commerces, découvrez cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible. Dès l’entrée, une salle à manger offrant un espace convivial et lumineux s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Le séjour avec cheminée, modulable selon vos envies, peut aisément devenir une chambre en rez-de-chaussée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres dont l’une avec douche privative, et deux WC indépendants. Les combles, parfaitement aménagés, d’une surface au sol d’environ 26 m2, proposent deux chambres supplémentaires et un WC, permettant d’accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, un jardin exposé plein sud invite à la détente. Un emplacement privatif pour véhicule et un cellier (chaufferie-buanderie) d’une surface de plus de 15 m2 complètent ce bien immobilier. Chauffage au gaz. Volets roulants électriques. DPE G (461) & GES F (91). Date de réalisation des diagnostics : 11/08/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2270 € et 3140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.