Maison à vendre, Pointis-Inard (31)

Description

À Pointis-Inard, à seulement 8 min de Saint-Gaudens, sa gare, ses commerces, découvrez cette maison familiale de 280 m² sur un terrain arboré de 1 600 m².Au rez-de-chaussée : un logement indépendant avec chambre, salle de bain , cuisine et séjour ouvrant sur une grande terrasse donnant accès direct au jardin.À l'étage : un bel espace de vie avec balcon plein sud, espace barbecue, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, bureau et salle de bain.Chauffage central à granulés de bois, volumes généreux et luminosité.En bonus, une dépendance de 200 m² à rénover pour créer gîte, logement locatif ou espace professionnel, offrant une excellente rentabilité potentielle.École primaire à 200 m, collèges et lycées à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036