Maison à vendre, Lunel-Viel (34)

Description

Maison récente de 2019, de plain-pied, d'une surface de 97 m², située dans un secteur calme et recherché de Lunel-Viel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une remise en R+1 aménageable (bureau, studio, stockage…). Le terrain de 346 m² est entièrement clos, avec terrasse et espace extérieur agréable. Prestations récentes : volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique. Idéal : famille, télétravail, projet d'extension. Nouveau prix : 299 000 € FAI (Baisse récente pour favoriser une vente rapide) Contact : Sylvie Lafond – BSK Immobilier – 06 26 74 04 28 Cette annonce référence 299644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr