Maison à vendre, Saverdun (09)

Description

À vendre Maison rénovée à Saverdun Située au cœur du village dynamique de Saverdun, à deux pas des commerces, écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sérénité. Elle se compose de trois chambres, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie pratique et de toilettes séparées. L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour une vie de famille harmonieuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau diffusée par radiateurs, complétée par une climatisation réversible dans le salon. L'isolation est particulièrement soignée avec des menuiseries en double vitrage PVC, ce qui permet un excellent classement énergétique (DPE B), rare sur le marché. L'assainissement individuel a été refait en 2021, aucun frais à prévoir de ce côté. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et entièrement clôturé de 2 106 m², agrémenté d'une piscine avec abri, d'un puits, d'un coin repas ombragé idéal pour l'été et d'un espace potager. Un grand garage/dépendance de 80 m² complète l'ensemble, offrant un large potentiel de stockage ou d'atelier. Ce bien rare conjugue efficacité énergétique, confort et qualité de vie tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : un véritable coup de cœur vous attend à Saverdun. 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie BONNEAU EI, agent commercial (RSAC 477752927)