Appartement à vendre, Fort de france (972)

Description

Idéal investisseur ! Situé sur la Route des Religieuses à Fort-de-France, au sein d'un petit immeuble composé de 6 appartements et 1 local commercial, découvrez cet appartement de type T2 bis pouvant être aménagé en T3, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel ; - Une chambre principale ; - Une pièce complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing ; - Une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général et ne nécessite que quelques améliorations pour optimiser son attractivité locative : - Installation d'une climatisation ; - Renforcement de l'isolation de la chambre ; - Aménagement de la cuisine ; - Installation d'un meuble de salle d'eau Points forts : - Petite copropriété - Faibles charges potentielles - Secteur recherché proche des commodités et du centre-ville - Très bon potentiel de valorisation - Rentabilité brute estimée autour de 10 % Avec un loyer envisageable d'environ 700 € par mois, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif. À noter : - Absence de place de parking. - Visite uniquement après validation de la capacité de financement. Une opportunité à saisir rapidement pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier.