Maison à vendre, Vielle-Louron (65)

Description

Sous compromis : SOUS-COMPROMIS !! Maison traditionnelle 173 m² au coeur de la Vallée du Louron. . Située à 4km de Loudenvielle, dans le plus ancien et authentique village de la Vallée, cette maison de charme de 173 m² habitables se déploie sur trois niveaux et offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. . Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert diffusant la chaleur aux étages Cuisine ouverte entièrement équipée Cellier-buanderie pratique Salle d'eau avec WC Premier étage : Deux grandes chambres, dont une avec trois porte-fenêtres (expéosée Sud) ouvrant sur balcon et vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes Salle d'eau avec WC Deuxième étage (sous-pentes) : Deux chambres supplémentaires spacieuses Troisième salle d'eau avec WC Atouts confort : Pompe à chaleur performante Cheminée avec insert et diffusion de chaleur aux étages Double vitrage Petit jardin avec terrasse à l'avant Jardin arrière paisible pour moments de détente Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier, cette maison se trouve à quelques minutes des stations de ski de Peyragudes et Val Louron, des thermes de Balnéa et de multiples sentiers de randonnée. . Localisation premium : au coeur d'un village chargé d'histoire, entouré de paysages de montagne exceptionnels, dans le département des Hautes-Pyrénées (65). Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2675.00 et 3621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001