Duplex à vendre, Hem (59)

Description

Situé au sein d'un immeuble de caractère, ce très beau duplex offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. L'appartement est vendu brut, prêt à être aménagé selon vos envies, et dispose déjà d'un compteur LINKY, d'un compteur d'eau individuel ainsi que de la fibre optique, avec une dalle béton neuve. Vous bénéficierez de deux plateaux : au rez-de-chaussée, environ 55 m² avec un grand espace ouvert idéal pour créer un salon, une salle à manger et une cuisine, et à l'étage, environ 45 m² permettant l'aménagement de 2 ou 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. Une loggia/terrasse couverte et privative de 13 m² ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles (absence de parties communes) et l'emplacement est central, sur la route principale de Hem. Des devis de travaux ont déjà été établis, pour un budget estimé entre 50 000 € et 60 000 €. Une belle opportunité pour un projet sur mesure dans un cadre plein de charme ! Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : Non renseigné. Consommation énergétique : DPE vierge.