Maison à vendre, Sauve (30)

Description

À Sauve, charmant village du Gard, découvrez une propriété rare sur le marché, alliant cachet historique et potentiel unique. Idéalement située à proximité de Nîmes, Alès, Montpellier et Avignon, avec accès rapide aux gares et aéroports.Les atouts du domaine:- Bâtisse principale : env. 820 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant 7 chambres, 4 salles de bains, 4 salons, cuisine, salle à manger, atelier, ancien pressoir.- Dépendances : maison de gardien (110 m²), orangeraie, garage.- Extérieurs : piscine paysagère, terrain de 36 hectares en zone agricole.Points forts :- Construction antérieure à 1850, rénovée dans les années 80-90.- Bon état général, à moderniser (chauffage, électricité, assainissement).- Cadre calme et verdoyant, idéal pour résidence familiale, projet touristique, domaine agricole ou équestre.Localisation : Sauve (30610), environnement résidentiel et agricole, proche de toutes commodités et grands axes.Opportunité rare – volumes, terrain et charme authentique au cœur d'un secteur recherché.Ce bien n'est pas soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201