Maison à vendre, Nivillac (56)

Description

Fiche N°Id-EXP177102 : Coup de coeur : Nivillac, Maison en ossature bois avec 4 chambres.A 5 minutes de la voie rapide Nantes/Vannes et moins de 10 mn de la Roche Bernard, venez découvrir cette maison en ossature bois de 2008, située dans un environnement calme proche d'un arrêt de bus scolaire.Au RDC, vous trouverez un e piece de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m², une arrière cuisine, 3 chambres avec une salle de bain. A l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau.Sur le terrain de 1500 m² entièrement clos et aménagé, un double garage de 53 m² avec un grenier accueillera les bricoleurs ou vos véhicules.Aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique au norme.Le prix de 372.500 € comprends les honoraires d'agence de 3,5 \% a la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360.000 €Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 3.5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Mentions légales : Proposé à la vente à 359900 Euros (Dont 2.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1960 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)