Maison à vendre, Yvignac-la-Tour (22)

Description

ABITA - EXCLUSIVITE - YVIGNAC LA TOUR MAISON AVEC PISCINE COUVERTE Dans un environnement paisible et proche des commodités, découvrez cette belle maison de 147 m² pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un vaste espace de vie lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et son poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, trois chambres spacieuses, (dont une avec dressing), un bureau et une salle de bains avec douche, WC, offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Et surtout...une piscine couverte et chauffée pour profiter de moments de détente toute l'année Le tout sur un terrain clos et arboré de 1127m² avec portail électrique et sous-sol total. Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir famille et amis toute l'année Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IM.CO.IMMOBILIER : Magali CATHELINE Agent commercial (Entreprise individuelle)