Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

TOULOUSE - GRAND ROND MONPLAISIR. Appartement T3/4 d'exception ETAGE ELEVE (6ème sur 7) – Toulouse GRAND ROND Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas du Grand Rond et du Canal du Midi, découvrez ce magnifique appartement de 120 m² niché au cœur d'un immeuble récent parfaitement entretenu, avec ASCENSEUR et accès PMR. - Espaces extérieurs privilégiés Profitez d'une superbe TERRASSE végétalisée de plus de 40 m² et de deux grands balcons offrant une VUE PANORAMIQUE sur la ville, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Agencement intérieur confortable et moderne : CLIMATISE Vaste salon de 50 m² Deux chambres : on peut le reconfigurer en T4 comme initialement 1 salle de bains 1 salle d'eau Parquet au sol Climatisation & chauffage électrique Très grand CELLIER Ce bien est complété par deux places de PARKING contiguës en sous-sol sécurisé. Métro François Verdier. Commerces à proximité. Environnement calme et privilégié. Contactez-nous au 05 34 31 27 00 ou au 05 61 46 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2590 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 90 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2850. 00 Euros , Surface Carrez 121. 3m²