Ferme à vendre, Saint-Jouan-de-l'Isle (22)

Description

BLOT IMMOBILIER - SAINT-JOUAN-DE-L'ISLE (22350) - Propriété à vendre - Terrain de 5814 m² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une propriété unique à vendre située dans le bourg de SAINT-JOUAN-DE-L'ISLE (22350), à 5 minutes de CAULNES et de toutes ses commodités, à 30 minutes de DINAN et à 30 minutes des portes de RENNES. Cette maison d'habitation vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - Accès rapides à RENNES en passant par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc. - Gare SNCF de Caulnes à 5 minutes pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. - Commerces diversifiés et grande distribution (Intermarché, ...) à 5 minutes sur la commune de CAULNES. Cette longère dispose d'une surface habitable de plus de 120 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 45m², une cuisine de plus de 20 m² avec coin repas, un WC et un garage. Une dépendance attenante à la maison. - à l'étage: un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une dépendance supplémentaire qui peut servir de stockage ou libre à vous d'aménager cette dépendance comme vous l'entendez : bureau, atelier pour vos loisirs. Enfin, vous tomberez sous le charme d'un terrain (constructible) de plus de 5 800 m² riche en verdure : jardin paysagé, arbres fruitiers, composent ce terrain. COUP DE COEUR ASSURE pour cette propriété unique aux volumes généreux et située dans le bourg près d'un chemin de campagne ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Réf. : 399BM. * Au prix de 378 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 360 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr