Maison à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

iad France - Aymen Rakrouki vous propose: Élégante meulière individuelle située dans un secteur recherché de Deuil-la-Barre, édifiée sur un terrain arboré de 390 m² au calme. Cette demeure de 85 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations soignées, offre une distribution fluide et contemporaine : entrée raffinée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur un jardin intimiste sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bains, d’une troisième chambre avec salle d’eau privative et d’un WC indépendant. Sous-sol complet avec garage et cave, idéal pour stockage ou espace complémentaire. Combles aménageables offrant un potentiel d’extension valorisant. DPE E (240 kWh/m²/an – GES A : 7 kg CO₂/m²/an). Gare accessible en quelques minutes à pied, Paris Gare du Nord en 15 min. Taxe foncière : 1 700 €. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.