Appartement à vendre, Saint-sebastien-sur-loire (44)

Description

Proposé en exclusivité par votre agence ERA SEVRES NANTAISE. Secteur très recherché ! Situé proche du centre de St Sébastien, dans une très belle demeure, appartement entièrement à rénover de 80 m². Il est composé d'un beau séjour, cuisine, 2 grandes chambres de 12 et 16 m² , un bureau, salle d'eau, nombreux placards. Très belle hauteur sous plafond, quartier calme à proximité de l'ensemble des commodités. Le gros plus de cette acquisition ? La réfection complète de la toiture de la copropriété a déjà été votée et entièrement payée par les propriétaires actuels. Les caractéristiques du bien : Superficie : 80 m² à repenser entièrement. Configuration actuelle : 2 chambres (possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins). État intérieur : A rénover du sol au plafond. Votre projet de rénovation : Un budget travaux estimé entre 80 000 euros et 100 000 euros est à prévoir pour révéler tout le cachet de cet appartement (électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains). Du sur-mesure : Créez l'intérieur qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou la décoration. Belle surface : 80 m² lumineux et fonctionnels une fois rénovés. Informations utiles : Prix de vente : 150 500 euros FAI DPE : E Nombre de lots de copropriété : 21 dont 14 d'habitation Charges de copropriété prévisionnelles : 1000 euros / an Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cédric MARTY, agence Era St Sébastien sur Loire. Ref 1-774 - 02 49 10 14 97 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35 euros.