Villa à vendre, Velaux (13)

Description

UNE REALISATION COMPOSEE DE 2 HABITATIONS INDEPENDANTES En périphérie de la ville d'Aix en Provence , A QUELQUES PAS SEULEMENT DE TOUTE COMMODITES , SANS AUCUNE NUISANCE ,un accès rapide à la gare TGV et aéroport, au c?ur du très dynamique et sympathique petit village Provençal de Velaux ,chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain-pied , selon une architecture constituée de deux habitations principales indépendantes et une dépendance, l ensemble sur un très beau terrain ombragé ,clos, d'une surface de 1650 M2 environ très joliment arboré et paysagé. La composition s articule comme suit : - maison principale : un hall d'entrée avec rangements, un vaste double salon séjour, une cuisine très bien équipée (et arrière-cuisine), une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC, une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin. - dépendance avec accès indépendant privatif composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau , toilettes ,et belle terrasse couverte . - deuxième dépendance : petit studio aménagé indépendant. Une grande piscine 10/5 sans vis à vis complète ce bien situé dans un véritable écrin de verdure . LES ATOUTS de cette propriété sont, un très beau parc harmonieux constitué de beaux arbres anciens et de belles essences florales , une situation idéale compte tenu de son implantation à l'écart de toute nuisance , tout en étant à deux minutes à pied de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs, cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture et de son implantation : soit pour une résidence familiale principale , une résidence secondaire , une activité chambre d'hôtes, un accueil familial ( un parent , un membre de la famille), une activité professionnelle, ou une rentabilité locative ... etc Pour découvrir ce bien n hésitez pas à nous appeler 06 34 58 26 41 Informations complémentaires : Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs.