Appartement à vendre, Marseille 5ème (13)

Description

Medea Immobilier vous propose en exclusivité ce studio en duplex de 25 m2, situé dans une résidence bien entretenue, au coeur du 5e arrondissement, proche des commerces, fac, écoles supérieures et des transports. L'appartement, vendu meublé et équipé, se compose : - D'un séjour lumineux avec coin repas,- D'une cuisine aménagée,- D'une mezzanine avec rangements,- D'une salle de bains, Atouts : - Climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir.- Exploité en location meublée courte durée, avec une rentabilité nette attractive de 14 300 EUR de loyers perçus en 2025 taux d'occupation 90 % données récoltées en septembre 2025.- Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Une opportunité rare dans un secteur recherché (13005). Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr