Maison à vendre, Guérard (77)

Description

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTIPour les amoureux de la nature ! Située à Guérard (77580), loin des regards, dans un écrin de verdure ou règne le silence, cette maison de 158m² utile, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. A 8min en voiture des écoles primaire et maternelle de Guérard. A 5 min de la gare ligne P Guérard - La Celle-sur-Morin, 25min de la gare RER A du Val d'europe. Édifiée en 1989 sur 700m² de terrain, cette maison de 158m² au total, se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. On découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, un salon/ séjour avec cheminée insert.A l'étage se trouve une suite parentale de 25m² avec une belle hauteur de 4.70m ayant sa salle de bains privative et balcon, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant.Au sous-sol complètement aménagé et chauffé, se trouve une salle de jeux de 19m², une buanderie, deux autres pièces étant des chambres de 10.30m² et 9.70m².LES + + +:- LUMINEUSE- EXPOSITION SUD/EST - NORD/OUEST- BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND- ESCALIER EN PIERRE- CHEMINEE INSERT- AU CALME - POTENTIEL DE 4 CHAMBRES DONT 2 EN SOUS-SOL AVEC FENETRESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760