Maison à vendre, Orvault (44)

Description

Nantes Nord - Maison non mitoyenne de 132,25 m² avec 4 chambres A proximité immédiate d'Orvault Grand Val et du Cardo, découvrez cette maison récente et non mitoyenne de 132,25 m², idéalement située dans un environnement résidentiel, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 426 m², cette maison familiale offre une distribution particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour traversant de 38,5 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. De plain-pied avec le jardin, cette belle pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, dans son prolongement, une cuisine dinatoire aménagée équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de son propre balcon. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Facile à aménager, il permet d'imaginer une terrasse, un espace repas ou encore un agréable coin détente, à l'abri des regards. Le bien bénéficie par ailleurs d'un garage traversant d'environ 25 m², offrant un espace généreux pour stationner un véhicule et organiser du rangement, ainsi que d'une cave. Les combles, d'environ 25 m² habitables et actuellement aménageables, offrent également une belle possibilité d'évolution pour créer une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace répondant à vos besoins. Grâce à son emplacement, ses quatre chambres, ses volumes agréables et son potentiel d'aménagement, cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commerces du Cardo. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive,. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)