Maison à vendre, Lanmeur (29)

Description

Grande maison à fort potentiel – 237 m² – Lanmeur BourgÀ vendre en plein centre-bourg de Lanmeur, cette maison de 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², est idéale pour un projet d'investissement.Le bien est actuellement réparti en 3 logements, dont un local commercial en activité générant déjà un revenu locatif.La maison comprend 8 pièces, 5 chambres, un garage ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.Atouts :Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maisonChauffage au gaz en cuveAménagement intérieur modulable : possibilité de redistribuer facilement les espaces pour créer de grands volumes modernesTerrain de 400 m² avec jardin et stationnementSituation idéale :Tous commerces et services accessibles à pied (écoles, médecins, supermarché, marché, etc.)Plages de Locquirec et Plougasnou à moins de 10 minGare TGV de Morlaix à 15 min (Paris en 3h30, Rennes en 2h)Brest et son aéroport à 50 minUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois une rentabilité immédiate grâce au local commercial et un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux et ses combles exploitables.Idéal pour un investisseur ou un projet familial avec possibilité de réunir les espaces.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 0651625608, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195