Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

NANTES-GRAND BLOTTEREAU Century 21 Doulon à NANTES vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 67 m² au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété en cours d'isolation thermique par l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Vous découvrirez le grand salon et son coin bureau, sa cuisine équipée avec accès sur la loggia fermée(4m²). Le coin nuit se compose de 2 chambres au calme, avec leur vue sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau à rafraichir et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée de plus de 9 m². Nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence. Possibilité d'acheter un box séparément. Vous profiterez également du grand jardin de la propriété et aurez la possibilité d'avoir un jardin potager partagé. Son emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des transports : lignes de Bus C7, 12, et 87 (Arrêt Perrines)et Tram Ligne 1 (Arrêt Landreau ) à moins de 5 minutes à pied. Pour les amateurs de grand espace, le Parc du Grand Blottereau se situe à 5 minutes à pied. En plus de ses nombreux commerces situés à quelques minutes à pied (place Notre Dame de Toutes Aides et son marché local tous les mercredis matin ou place du Vieux Doulon où le jour de marché est le dimanche), le centre commercial PARIDIS se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Pour les familles, le lycée Notre Dame de Toutes Aides, l'école élémentaire Gay Lussac et le Lycée de La Collinière sont à quelques minutes à pied. Les travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont été votés et payés, vous garantissant à terme un meilleur confort thermique, même si aujourd'hui l'appartement bénéficie d'un bon diagnostic énergétique ( DPE D). Contactez l'agence Century 21 Doulon au 02.52.10.85.53 pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite de cet appartement au plus tôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).