Villa à vendre, Royan (17)

Description

Un quartier plébiscité, proche du Chay ! Un Plain-pied très recherché Idéalement placée entre la plage du Chay et le centre de Royan, au calme, et proche de tout… Cette spacieuse villa a pour elle de nombreux autres atouts, dont notamment une vie entièrement de plain-pied pour un confort de vie optimal, et simple. Pour les autres éléments qui a n'en pas douter, séduiront les futurs occupants…Il faudra prévoir une visite pour les découvrir. Composition entièrement de plain-pied : Vaste entrée avec placards, Salon/Séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse Cuisine indépendante équipée et aménagée, WC de réception, Dégagement, Une suite avec sa chambre et sa salle d'eau privative, Deux vastes chambres, Salle d'eau. Garage. Equipements : Double vitrage, Interphone, VMC, Eclairage extérieur. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3217.00 et 4354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG