Maison à vendre, Maël-Carhaix (22)

Description

Exclusivité de l'étude notariale CHEUVREUX RENNES 🏡 Maison lumineuse avec vue dégagée et hectare de terrain - proche Maël-Carhaix À seulement 5 minutes des commerces de Maël-Carhaix et 20 minutes de la gare de Carhaix-Plouguer, découvrez cette belle maison de campagne de 113 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, avec vue imprenable et sans vis-à-vis, sur un terrain vallonné de plus d'un hectare (10 458 m²). 🌿 Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour un projet de vie au vert, une résidence secondaire ou un projet artistique. 🏠 Description du bien : Rez-de-jardin : - Un séjour lumineux - Un salon cosy - Une cuisine conviviale - Une buanderie fonctionnelle - Une chambre - Une salle de bains Étage : - Deux chambres - Une salle d'eau 🛠️ Dépendances & Extérieurs : - Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou artistes - Un bureau indépendant - Une serre Robinson, idéale pour vos projets de culture ou détente 🔧 Informations techniques : - Chauffage mixte : fioul et bois - Production d'eau chaude : fioul - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants ℹ️ Informations complémentaires : - Maison construite avant 1997 - Parcelle de 10 458 m² - Taxe foncière : à préciser Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.). Prix de 1er offre : 145 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 138 360,00 euros et 6 640,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,799 % prix net vendeur. SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont - 35000 RENNES