Maison à vendre, Epargnes (17)

Description

À 5 min de Cozes et 20 min de Royan, dans un environnement campagne calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette authentique charentaise de 111 m², parfaitement entretenue, sur un jardin arboré de 580 m² avec une terrasse plein sud !Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec insert, cellier, WC.À l'étage : 3 chambres confortables, dressing, salle d'eau, WC, balcon fermé en véranda.Confort moderne : pompe à chaleur, adoucisseur, bonne exposition.En option : garage de plus de 50 m² + terrain de 750 m² !Un bien coup de cœur, idéal résidence principale ou secondaire, prêt à emménager !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837