Maison à vendre, Honfleur (14)

Description

Une adresse à la campagne, un projet à imaginer À quelques minutes de Honfleur, cette maison offre ce que les biens les plus recherchés savent encore préserver : un environnement paisible, une vraie sensation de campagne et la possibilité de faire évoluer la maison selon ses envies. Implantée sur un terrain de 1 011 m², cette maison développe actuellement 106,77 m² habitables, pour 140,58 m² de surface au sol. Son organisation et ses volumes constituent une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou une maison de villégiature aux portes de la côte normande. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir bureau, chambre d'appoint ou espace de réception. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre bénéficiant d'une antichambre, ainsi qu'une salle de bains. Mais c'est surtout son potentiel d'évolution qui distingue cette propriété. Un permis de construire actuellement en cours de validité permet d'envisager une extension de la surface de plancher. À cela s'ajoute un charmant petit colombier, véritable élément de caractère, qui pourrait être repensé en chambre, bureau, atelier ou espace de loisirs. Ici, l'intérêt n'est donc pas seulement dans l'existant, mais dans ce que cette propriété peut devenir. Sa situation, au calme tout en restant proche de Honfleur, permet de profiter facilement du Vieux Bassin, des commerces et restaurants, tout en retrouvant chez soi l'atmosphère sereine de la campagne normande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.