Maison à vendre, Castelnau d'Auzan Labarrère (32)

Description

Située à Castelnau d'Auzan Labarrère (32440), maison de village sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un premier appartement se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes, d'un débarras. Quelques travaux de rénovation sont à envisager.A l'étage, cet appartement sur deux niveaux en parfait état, bénéficie d'une belle terrasse, d'un grand salon/salle à manger, cuisine, toilettes. débarras.Au dernier étage,3 chambres, une salle d'eau spacieuse. Proche d'écoles, collège, lycée.DPE du rez-de-chaussée : EDPE de l'étage : DIdéale pour un investissement locatif, elle est actuellement louée et offre un rendement de 10% brut, environ 8% net. Baux en cours jusqu'à février et mai 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157