Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Idéalement situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée de 9 lots, ce studio de 19,25 m² constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle à seulement 50 mètres de la Gare Lille Flandres. Ce dernier niveau garantit aux occupants une luminosité optimale et une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de l'accès à une cour commune d'environ 70 m². Le bien est vendu loué avec un loyer de 475 € + 50 € de charges par mois, offrant une bonne rentabilité dans un secteur extrêmement prisé où la demande locative est constante. La rénovation complète de l'immeuble et les faibles charges de copropriété assurent une gestion simplifiée et un budget parfaitement maîtrisé pour le propriétaire. Ce studio représente un placement locatif sécurisé et performant au cœur de la Métropole Européenne de Lille, combinant confort moderne, emplacement stratégique et espace extérieur partagé. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23206