Appartement à vendre, Quissac (30)

Description

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un locataire fiable déjà en place ? Découvrez ce T3 de 69 m² de plain-pied situé dans une petite copropriété récente de seulement 4 logements, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. L'atout majeur : une locataire sérieuse occupe le logement depuis 2019 avec un historique de paiement irréprochable. Vous percevez des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance. Loyer actuel : 685 € hors charges. Les points forts : ✓ DPE A : excellente performance énergétique ✓ Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique ✓ Aucun travaux énergétiques à prévoir ✓ Petite copropriété à faibles charges ✓ Syndic bénévole : gestion simplifiée et maîtrisée ✓ Bien entretenu par l'occupante ✓ Potentiel de valorisation patrimoniale à long terme ✓ Deux stationnements privatifs Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un risque locatif limité & des charges maîtrisées. La première photographie a été retravaillée par intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement extérieur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 4 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 351 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 179000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bassot Marion ,SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 94831488500013