Appartement à vendre, Leucate (11)

Description

OPPORTUNITE RARE – Au cœur du village naturiste le plus recherché, découvrez ce superbe 2 pièces de 25 m², situé au 1er étage avec balcon plein sud et vue dégagée. À seulement 1 minute à pied de la grande piscine et 3 minutes de la plage ! Salle d'eau moderne et élégante suite à rénovation soignée Séjour lumineux avec cuisine équipée complète (frigo, congélateur, plaques, hotte, micro-ondes…) Grande chambre avec nombreux rangements + fort potentiel d'aménagement sous plafond Balcon ensoleillé + pallier couvert privatif offrant un espace supplémentaire été comme hiver L'emplacement est idéal : commerces, piscine, plage et marina à deux pas. Résidence animée toute l'année avec activités, restaurants, tennis, pétanque, piscines… et parking collectif sécurisé au pied de chez vous. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou mis immédiatement en location. Forte attractivité locative dans ce secteur prisé → rentabilité assurée. Que vous cherchiez un placement rentable ou un pied-à-terre plaisant, ce 2 pièces coche toutes les cases. Ne tardez pas : ces biens partent TRÈS rapidement ! DPE Vierge Charges de copropriété : environ 750€ Foncier : environ 640€ Habitation : environ 600€ Cette annonce référence 300683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr