Maison à vendre, Escurolles (03)

Description

L'agence APPARTOIT vous propose 20 min Vichy OUEST :Une maison familiale d'environ 175 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Vichy sur un terrain clos et arboré de près de 1 930 m² avec dépendances et portail motorisé.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur salle à manger d'un salon indépendant d'une première chambre ainsi qu'un studio professionnel permettant une activité à domicile et d'un cellier avec WC séparéÀ l'étage vous retrouverez trois grandes chambres un dégagement une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC.La maison est mitoyenne d'un côté avec isolation intérieure renforcée par 120 mm sur murs pleins de 60 cm le voisin mitoyen ayant lui aussi isolé à 120 mm permettant une excellente performance thermique et acoustique.Vous disposerez également d'une grande grange indépendante faisant office de garage ou d'atelier le tout sur un terrain piscinable bien exposé sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne environnanteToiture neuve isolation extérieure complémentaire poêle à granulés ballon d'eau thermodynamique double vitrage PVC. DPE classé BUn renseignement une visite contactez-nous au 04 70 99 69 28 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.