Appartement à vendre, Bourgbarré (35)

Description

Situé au 1er étage d'un petit immeuble , cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Atouts principaux :Salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vieCuisine équipéeDeux chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de loisirsSalle d'eau Nombreux rangements pour optimiser l'espacePas travaux à prévoir : vous posez vos valises !Extérieur agréable :Profitez d'une cour/terrasse aménageable.Fort potentiel d'évolution :Les combles d'environ 70 m² au-dessus de l'appartement sont aménageables, offrant une opportunité unique d'agrandir votre espace de vie ou de valoriser votre investissement.Pourquoi cet appartement ?Emplacement hyper-centre, tout à piedIdéal résidence principale ou investissement locatifPossibilité d'agrandissementN'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenael GUENEUC, Tél. : 0780178916, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 523467801