Maison à vendre, Uzès (30)

Description

Découvrez cette élégante maison de charme, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées d'Uzès, à seulement une minute à pied de la célèbre Place aux Herbes, alliant tranquillité et authenticité. - Maison de charme composée d'un appartement principal et d'un studio en duplex - Grande cave voûtée et dépendance attenante - Appartement principal avec séjour, cuisine équipée et grande chambre - Studio en duplex, idéal pour un projet locatif Cette maison séduit par son emplacement exceptionnel au cœur d'Uzès, dans un secteur recherché et préservé. L'appartement principal propose un séjour élégant ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un vaste studio en duplex complète l'ensemble. Avec une capacité d'accueil de quatre personnes, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. L'immense cave voûtée et la dépendance offrent un potentiel supplémentaire, qu'il s'agisse de créer des espaces de rangement ou d'aménager selon vos envies. Une propriété rare sur le marché, qui combine cachet, confort et rentabilité, à deux pas des plus beaux attraits d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Référence agence : 1029