Maison à vendre, Connaux (30)

Description

Au cœur du village de Laudun, à proximité immédiate des commerces, cette maison rénovée d'environ 116 m² habitables se distingue par son garage et sa cour privative, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. - Environ 116 m² habitables répartis en 3 chambres, dont un bureau actuellement aménagé en chambre d'enfant - Garage et cour extérieure privative - Cuisine ouverte sur la salle à manger et salle d'eau contemporaine - Maison rénovée avec soin, environnement pratique et central Cette maison de village propose une organisation intérieure pensée pour une vie confortable et fluide. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, prolongé par une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace repas, créant un ensemble convivial. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau, aujourd'hui utilisé comme chambre d'enfant, laissant la possibilité d'adapter les volumes selon les besoins, que ce soit pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort en cœur de village, tandis que la cour extérieure privative offre un espace extérieur facile à vivre. L'ensemble bénéficie d'une situation recherchée, avec les commodités accessibles à pied et une localisation permettant de rejoindre aisément Avignon comme Uzès. Ce bien vous est présenté par Virginie Vanhaesebroucke – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Référence agence : 1061