Appartement à louer, Cessy (01)

Description

Rare à la location, venez découvrir ce magnifique T2 de 43m² dans une résidence récente, sécurisée et calme. Logé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages datant de 2019 avec ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une grande baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse vue Mont Blanc. A proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, superette, coiffeur et restaurants), à seulement 1 minutes de l'arrêt de bus à haut niveau de Service desservant Genève en 30 Minutes, toutes les 15 minutes. Vous êtes également à Nyon en 25 Minutes et Lausanne en 45 minutes. L'appartement est entièrement meublé et décoré et comprend un grand séjour avec cuisine équipée haut de gamme incluant réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte. Une chambre donnant sur la terrasse avec un placard mural et une salle d'eau attenante complète le bien. WC séparé. En complément un garage privé électrifié complète ce bien et il y a plusieurs places visiteurs dans la résidence. A disposition : Vaisselle, ustensiles de cuisine, aspirateur, machine à laver. Bref vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Chauffage individuel au gaz. Fibre disponible. Loyer charges comprises : 1500 euros dont 80€ de provisions pour charges. (Régularisation annuelle, comprend charges de copro et eau froide) Dépôt de garantie : 2840 EUR Frais d'agence pour la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée de 473€. A prendre le 20 Juillet 2026. Les visites se feront uniquement sur RDV, une fois le dossier complet validé à savoir : -Carte d'identité Recto/verso -Contrat de travail -3 dernières fiches de paie -Justificatif de domicile -Dernier avis d'imposition Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 473,00€, dont 129,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 591561 )