Appartement à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Au coeur de La Baule, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, découvrez ce superbe duplex situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'entrée, avec placard et WC séparés, s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse prolongée par un balcon.La cuisine ouverte, aménagée vient compléter cet espace convivial. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu'à une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. En excellent état, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. La configuration actuelle propose deux chambres, mais il est possible de recréer une troisième chambre dans le séjour, comme à l'origine. Un bien rare dans l'hyper-centre de La Baule en fait une opportunité à ne pas manquer. Prix du bien honoraires inclus: 449 350 EUR. Prix du bien hors honoraires : 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 19 350 EUR soit 4,5% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr